Хабаровская «ОПОРА» за оптимизацию госэкспертизы проектной документации

Согласно 44-ФЗ, на площадках электронных торгов застройщик размещает технические задания и сметы на выполнение проектно-изыскательских работ для строительства объектов.

Однако в большинстве случаев, технические задания не соответствуют требованиям. А сметы, и начальная конкурсная стоимость, не полностью охватывают объем и перечень необходимых к выполнению работ.
Соответственно, затягиваются сроки подготовки документов и прохождения государственной экспертизы проектной документации.
Это происходит по причине того, что у госзаказчиков (застройщиков) отсутствуют квалифицированные сотрудники, которые самостоятельно могут составить техзадания и сметы (на весь необходимый объем работ), в силу своей некомпетентности в области инженерных изысканий и проектирования.

По итогам рассмотрения, направленной на государственную экспертизу, проектной документации возникают 2 замечания:
1. Техническое задание не соответствует нормативной документации;
2. Выполненного объема работ недостаточно для прохождения экспертизы.

Важно, что не исправление замечаний влечет за собой получение отрицательного заключения.
Причем, если техзадание не соответствует нормативной документации, то исполнитель проектно-изыскательских работ обращается к заказчику для внесения изменений. Если в срок не получается выполнить работы, экспертное заключение остается отрицательным, а проектная организация, как не выполнившая предусмотренные работы, попадает в реестр недобросовестных поставщиков.

По другому замечанию - если выполненного объема работ недостаточно для прохождения экспертизы. Многие работы, неучтенные изначально сметой и в техзадании, выявляются на стадии выполнения инженерных изысканий. О необходимости и стоимости выполнения дополнительных работ не может знать изначально ни заказчик, ни исполнитель.

В дальнейшем, исполнителю, отказавшемуся от выполнения работ или приостановив работы, грозит риск попасть в реестр недобросовестных поставщиков. Также при исправлении замечания экспертизы, если не указать, кто именно должен выполнять дополнительные работы, возникшие в ходе выполнения работ, будет получено отрицательное заключение экспертизы.

Для решения данных проблемных вопросов Хабаровская «ОПОРА» предлагает, чтобы технические задания и сметы на проектно-изыскательские работы перед размещением на электронной площадке, проходили проверку на соответствие объемов и перечня необходимых работ, с дальнейшим утверждением в государственной экспертизе/главной государственной экспертизе.

Источник фотографии: https://www.lipexp48.ru/2018/02/04/gosudarstvennaya-ekspertiza-proektno/