Член Правления «ОПОРЫ РОССИИ», Председатель Хабаровского регионального отделения Сергей Мазунин принял участие в декабрьском заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Хабаровскому краю по вопросу реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

НСПД – это глобальный проект всероссийского масштаба, который объединит в себе множество разрозненных информационных систем о земле и недвижимости как федерального, так и регионального уровней. В 2022 году Хабаровский край стал одним из 20 субъектов, определенных для пилотного внедрения НСПД.

Перед нашим краем как пилотным регионом по реализации НСПД стоит важнейшая задача по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и актуальными сведениями о границах административно-территориальных образований.

Система поможет повысить эффективность использования земель, упростит процессы сбора данных для принятия управленческих решений, позволит более комплексно подходить к вопросам территориального планирования и пространственного развития, проектирования и строительства объектов.

Так, на 1 января 2024 года общее количество муниципальных образований в Хабаровском крае составляло 232. На сегодняшний день сведения о границах муниципальных образований внесены в ЕГРН в полном объеме.

Также внесены сведения о 425 населенных пунктах, расположенных в Хабаровском крае, из 429. Завершение работ по внесению в ЕГРН в полном объеме сведений о границах населенных пунктов запланировано до 1 января 2025 года.

Помимо этого, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о границах 2125 территориальных зон из 2252. Работы планируется завершить до 1 апреля 2025 года.

Важно отметить, что в рамках реализации мероприятий НСПД в крае уже начали активно работать 2 сервиса: «Земля для стройки» и «Земля для туризма».

1. Сервис «Земля для стройки» поможет потенциальным инвесторам, застройщикам и обычным гражданам в режиме онлайн на Публичной кадастровой карте оценить и выбрать пригодные для строительства жилья земли, заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.

Так, по состоянию на 1 декабря 2024 года в хозяйственный оборот в целях жилищного строительства вовлечено 67 земельных участков (47 под индивидуальное жилищное строительство, 20 — для строительства многоквартирных домов). А всего выявлено 447 участков общей площадью в 1150 га.
2. Сервис «Земля для туризма» помогает выбрать участки для вовлечения в туристскую деятельность. По состоянию на 1 декабря 2024 года сформирован перечень из 15 объектов туристского интереса Хабаровского края (это государственные природные заповедники, национальный парк, спортивныекомплексы, Свято-Петропавловский женский монастырь, озеро Амут, Петроглифы Сикачи-Аляна, Озеро лотосов и др.), выявлено 19 участков площадью 172 га, возможных для вовлечения в туристскую деятельность, расположенных вблизи объектов туристского интереса. Информация об участках размещена на Публичной кадастровой карте.

Участки могут быть использованы для целей размещения объектов туристской сферы и создания условий активного использования туристского потенциала Хабаровского края.

Платформой для НСПД станет Единая электронная картографическая основа и Федеральный портал пространственных данных. Именно на них будет накладываться информация из других ресурсов, в том числе сведения из ЕГРН.

К 2030 году на территории уже всей страны планируется создать единую цифровую платформу, которая будет включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.