Качество и сроки процедур по выдаче разрешений на строительство проанализировали на встрече с застройщиками в Минэкономразвития края.

В Хабаровском крае средний срок получения разрешения на строительство превышает 112 рабочих дней, в то время как регионы-лидеры укладываются в 55 дней.

Хабаровское региональное отделение «ОПОРЫ РОССИИ» на встрече представили Сергей Мазунин, Председатель отделения, член Правления и Андрей Родионов, Сопредседатель отделения, член Совета организации.

Застройщики озвучили основные проблемы при получении разрешения на строительство. Само разрешение выдается быстро, но при условии собранного комплекта документов, куда входят и технические условия подключения к сетям – самый долгий и сложный процесс, требующий согласований с множеством ресурсоснабжающих организаций. Также сложности появляются при согласовании «порубочного» билета в Администрации города Хабаровска и при получении технических данных, связанных с подключением ливневой канализации.

«На эту тему мы говорим порядка 10 лет, но, к сожалению, мы просто ходим по кругу. Раннее мы проводили картирование всех процедур – разложили их с каждой ресурсоснабжающей организацией, – но дальше процесс не пошел. Хорошо, значит будем ещё раз проводить этот анализ! Должна быть политическая воля для изменения процедур взаимодействия с ресурсоснабжающими компаниями, процесс должен быть упрощен и ускорен, в том числе с использованием цифровизации. Должны быть резервы, за счет которых работа будет осуществляться быстрее – но это уже работа самой ресурсоснабжающей компании. Мы приветствуем подход Министра Николая Дубинина и надеемся, что его усилий хватит для изменения сложившейся ситуации», – подчеркнул Сергей Мазунин.

В целях повышения эффективности процедур на начальном этапе строительства Андрей Родионов предложил внести изменение в действующее законодательство Хабаровского края на примере опыта работы Амурской области:

«В частности, в Амурской области не требуется получение разрешения на строительство в случаях, например, строительства или реконструкции железнодорожных путей необщего пользования протяженностью до 500 метров на собственной территории предприятия» – отметил Андрей Родионов.

Озвучено предложение о проведении отдельных совещаний с каждой ресурсоснабжающей организацией – тепло, вода, электричество и газ. Запланирован аудит работы каждой ресурсоснабжающей компании, назначение ответственных и оцифровка процессов.

Установлены четкие сроки:

1. До 8 ноября – мэрия Хабаровска назначает ответственное лицо за устранение выявленных недочетов.
2. До 1 декабря – во всех муниципалитетах с высокой деловой активностью проводится картирование процедур, влияющих на сроки выдачи разрешений.
3. Декабрь – представление итогов на очередном заседании штаба.

Отдельно рассмотрят энергетический блок вопросов с представителями ДГК и «Хабаровских тепловых сетей».

«Бизнес справедливо требует сократить сроки. Для этого необходимо провести анализ, чтобы выявить резервы и активнее внедрять цифровые инструменты», — отметил министр экономического развития края Николай Дубинин. – «»Пилотом» стал Хабаровский район, где с помощью АПИРИ и Минцифры уже начата работа по внедрению ИИ в процедуру выдачи градостроительных планов. Задача – сделать так, чтобы получив градостроительный план земельного участка, застройщики сразу могли решить, стоит ли начинать строительство на этом участке».

«ОПОРА РОССИИ» продолжит системную работу по защите интересов предпринимателей и будет контролировать выполнение принятых решений. Важно, что диалог бизнеса и власти перешел из плоскости жалоб в формат совместного решения проблем с конкретными сроками и ответственными.